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第781章 音乐节现场（第1页）

得知杨简和柳亦妃到了后台，参加音乐的歌手乐队全都跑过来打招呼。

如果说对于影视圈子的人来说，杨简是一个活着的传奇，那么对于音乐圈来说，杨简同样是一个活着的传奇。

国外各大知名的音乐奖项，像什么格莱美，那都是拿到手软的那种，几年时间拿了三十多座奖杯，那是许多欧美歌一辈子都不一定拿到的数量。

就问你刘哔不刘哔，厉害不厉害！！

“哟，杨董，柳董，竟然能在这个地方遇到您二位，真是荣幸之至。”

本次音乐节的音乐总监宋科也得知有大佬到现场，连忙赶过来打招呼。

别看宋科现在是恒某大音乐公司的董事总经理，在音乐圈算是个人物，但是在杨简和柳亦妃面前，他又不算什么了。

都不用说杨简，就是柳亦妃的身家都是他老板的好几倍。

“宋总，不用这么客气，我和亦妃就是带着俩孩子过来看看他们大爷。”

柳亦妃也是和对方礼貌性的点了点头，算是打过招呼了。

这种场合，一般都是让杨简去应付，柳亦妃不用掺和。

“杨董，柳董，两位既然来了这地方，要不要上去玩一玩？”

“谢谢宋总的好意，不用了，我们今天当听众就好。等阿术的表演结束，我们就要离开。”

这场音乐节是恒某大冠名的，杨简才没兴趣给他们撑场。

倒不是杨简计较他登场会让恒某大平白占了便宜，而是杨简真的很讨厌这家公司。

看看恒某大暴雷后，那些烂尾楼，那些交了钱又拿不到房子的普通人过的什么日子。

恒某大这家公司，你说他怎么不暴雷？怎么能不暴雷？

各种激进扩张、高杠杆运营，一遇到正策调控、市场变化和环境因素等多方面原因，它不暴雷谁暴雷？

实际上华夏许多大型地产公司都是这样，只不过恒某大是其中最典型的之一。

恒某大这么多年基本都是激进扩张，负债驱动增长，长期采用“高负债、高杠杆、高周转”模式，疯狂扩张业务，还是全行业扩张。

通过大量举债疯狂拿地，在房地产主业快速扩张。

前世杨简就看到过很多分析恒某大暴雷的文章，在未来的2016到2020年，他们土地储备量长期位居全国第一，但许多地块位于三四线城市，这导致销售变现极为困难。

还盲目进行多元化业务扩张，不但设涉及足球、文旅、汽车、健康、矿泉水、金融信贷等，这些业务多数亏损且消耗巨额资金。

他们通过“明股实债”、理财产品、商票等方式隐藏真实负债规模，表内表外债务叠加，最终无法掩盖。

任何一个行业，经历了粗暴的增长阶段以后，国家会收紧政策，加强监管，这就会导致相应企业的融资出现困难，甚至出现融资渠道断裂的情况。

到时候正府为了控制房企债务风险，是必然会出台政策限制房企融资，未来的华夏也是一样，出台了“三道红线”监管，要求房企满足——

剔除预收款后的资产负债率≤70%；净负债率≤100%；现金短债比≥1。

可以这么说，这三道红线一出台，华夏没有几家房企是达标的。

而恒某大的情况最为严重，三项全踩红线，这种情况肯定会被强制要求降负债。

可是问题来了，长期依赖借新还旧的恒某大，融资骤停后资金链迅速断裂。

这就会进入到一个恶性循环，银行陆续断贷，债券市场也遭冷遇。

各大金融机构对高风险房企收紧贷款，恒某大得信用评级屡屡被下调，国内外发债困难，债务滚动的资本运作游戏难以为继。

就算再高明的资本运作操盘手，手里也要有一定数量的现金才行啊。

没办法融资，这又进一步加剧资金链的问题，

杨简前世甚至看到几篇分析文章，文章里表示，恒某大有相当一部分资金来自外资银行和金融机构，那些外国资本就是想要通过投资恒某大，前期顺便赚钱，后期找时机断掉资金，让恒某大出现问题，从而引爆华夏的房地产市场，让华夏经济造成大幅度衰退，从而收割华夏。

杨简一个小群头不知道这里面的真相是什么，但是他能明确的一点就是，恒某大出问题，伤害了许多辛辛苦苦攒钱买房的普通人，这比贾会计坑那群股（韭）民（菜）还要过份。

你进股市的时候，人家还会提醒你一句“投资有风险”，但是那群买房的人做错了什么？他们唯一做错的是买了恒某大的房。

恒某大有多过分，有些项目修个大门就敢开始买房回笼资金。

一直到暴雷，有的人连房子长什么样都不知道，也就看过设计图纸。

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