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曹家巷项目得到了市府的正式批准,全部文件都已下达,可以动手了。按北京市规定,文件下达日起一年内必须启动拆迁程序,所以时间上已经刻不容缓。
天翼在拆迁方案报市府审批时,申请的曹家巷拆迁补偿价是,一平米补偿30984元人民币,有零有整。这个数目是按同一地段房地产市场价评估出来的,吴乾提供了充足的数据支持,却在公司董事会招致了股东们的一致不满,认为太高了;在市府又饱受诟病,认为太低了。吴乾两头做工作,总算得以通过。但是大家都知道,补偿价无论多低都会超过董事们的心理价位,同意,补偿价不管多高都不会达到拆迁户的心理价位。
万事俱备,可以动手了,公司高峰会上却为谁主持拆迁吵了起来。
吴乾已经聘用了5年前金城房产的拆迁主管冯渔顺,但是还需要派一个公司高管去具体主管曹家巷项目。曹家巷身处三环内寸金地,拆迁面积大,工程工期长,市政府又给了商业用房的指标,工程进展至少影响公司5年的运营,其重要程度不言而喻,那么派谁去主管合适呢?
如果只是工程监管的话,公司高层里面会跳出一堆人来你挣我抢,问题是曹家巷项目最大的拦路虎是拆迁,拆迁顺利与否不仅跟工程盈亏直接挂钩,而且这次天翼跟市政府之间有协议,如果拆迁无法进行,天翼保留撤出该城改项目的权力。
这样一来,如果最后因拆迁不顺,天翼不得不退出曹家巷项目的话,当主管的就算不被指责为导致项目失败的罪魁祸首,也至少是办事不力,能力不够。谁会去拿自己在公司的前途地位开玩笑,高峰会上各位高管你推我我推你,谁都不愿去接这烫手的山芋。
高峰会开了两个多小时,最后意见渐渐趋向于一致:吴乾你自己当主管最合适。
众人暗示道:吴乾你是这项目的始作俑者,自己挖坑自己填啦。
当然话说得很冠冕堂皇:这么重大的工程,公司里有这个经验能力主管这种项目的,就你吴乾一人啦。
吴乾蒙了,望了望自己老爸,吴卫国眼睛半开半闭,右手放在文件上,4指弯曲,不紧不慢的轻敲着桌面。
父子之间多年的默契,吴乾明白吴卫国的意思:不要冲动。
天翼的前身是河北地级市里的一个大集体企业,更往前追溯的话,是吴卫国在80年代初自己拉起来的一个土工程队,所以公司传统的家长制管理气氛很浓,吴卫国的两个儿子,一个媳妇都在公司中身居要职,公司几乎就是吴家一家人的天下。
天翼从股份制改革后,就开始有人对这样管理模式表示不满,上市后股权分散,吴家的势力渐渐削弱,吴卫国因为是公司的创始人,而且经验老到,在公司中的地位目前看还不可动摇,但是吴乾就不一样了,公司的大股东和一些高管对吴乾年龄轻轻当常务副总,大权独揽,一直暗地里不满。
这次曹家巷项目,利益和风险大家都看在眼里,如果项目顺利,5 年后,吴乾当吴卫国接班人估计就是雷打不动的事实了。如果项目不顺利,那么正好可以……..
总之,这项目让吴乾自己去管最合适,未来的CEO,也该做出点成绩来给全公司看看吧。做好了是应该的,做砸了,那吴乾就自己看着办吧。
就吴乾自己来说,他倒是想一口答应。高管们不求有功,但求无过的那点小算盘,吴乾倒是根本不放在心上,曹家巷项目是他自己提议的,他对自己的项目有足够的信心。
吴乾本质性格是偏直爽型的,不太热衷于公司内讧-----他老婆陈敏慧倒是其中翘楚,很多事情都是她主动挑起来的。吴乾真有点想去亲自去管曹家巷项目,他喜欢忙具体的事情,不喜欢尔虞我诈。 会议上高管们众口一词建议他自己挂帅,吴卫国又暗示他不要接这差事,吴乾左右为难。
曹家巷项目太大,周期太长,势必要牵扯很多精力,如果吴乾亲自监管,那他公司管理事务就得放手,这样吴卫国就等于去了左膀右臂。公司里虎视眈眈的人多了去了,吴卫国当然不希望这种事情发生。
吴卫国咳嗽一声:“吴乾,作为常务副总去具体管一个项目,从职能上来说不太合适。我看还是另选一位公司副总去比较合理。”
“那,吴总,你认为谁去合适?”
“我们公司还有其他人选么?”
众人议论纷纷,逼着吴卫国。吴卫国心里是有两三个人选,但是看看这几位候选人的态度,吴卫国觉得还是不要在会上直接提出比较好。
要么,容后再议?
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