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第85章 调查魔都中心店方位85(第1页)

学习班的学习时间是半个月,第一个星期是走访各家魔都工厂,基本都是东仓有业务往来的工厂,看在面子上,给学习班一个参观的机会。

刘胖子等人极为重视这次机会,能入选学习班参观的工厂,自然也不是没名没姓的小工厂。

然而一连三天,陈庆宇都没有露面,甚至都没有来酒店里入住,这让刘胖子等人目瞪口呆。

这小子到底在忙什么,不知道参观的机会很难得吗?

而且酒店一天至少几百块,这点便宜都不占,这小子太傻了吧?

而他们却不知道,此时的陈庆宇,已经忙的精疲力尽。

趁着丁山石还没来,陈庆宇带着老陈,几乎日夜不休的围绕魔都踩点观察。

派送业务的具体落脚点,有多个考量因素,除去搭设局域网的因素之外,还需要考虑周边的店铺数量,人流量和商业人群聚集地。

再复杂一点,甚至还要区分出常住居民和上班人群。

再深层一点,还要调查不同规模的集团,甚至还要统计周边人群的收入阶梯。

有些资料,不是一时半刻能搞定的,但还有些东西,只需要现场观察几个钟头,就能得出答案。

两天时间,陈庆宇转了大半个魔都城区,最终确定了十个中心点。

这几个中心点,分别落在不同的城区,每一个服务点又相隔极远,留出了日后扩展的空间。

时间太过仓促,陈庆宇没打算用这半个月就解决所有问题。

和小白楼的状况差不多,他打算暂时先搭出一个框架,留出想象空间,如此一来,既减少了现有的维护成本,又给未来留下了足够的时间。

如果放在20年后,他的这种模式一定是自取灭亡,为他人做嫁衣。

因为在那个竞争激烈的商业年代,创业即决战,一旦准备不周,让别人发现了这种商业模式的好处,别人立刻就会依托强大资本,直接抢占市场。

但放在当下的96年,尤其是快要金融风暴的前夕,没有人敢轻举妄动。

虽然金融风暴还没到来,但是各种迹象都已经表明,国际形势不容乐观。

在这个风雨欲来的前夕,资本会预发的保守,而且陈庆宇的商业模式,根本不是那么容易就能摸清楚的。

等他们度过金融风暴,再摸清相关商业模型的内核逻辑时,陈庆宇早就已经壮大到一定程度,无法再压制了。

此时的魔都,个人住宅价格虽然不高,但是商业地产,已经经过了几轮膨胀了。

但凡位置好些的地点,都是只租不卖,而且租金高达几十万之多。

十个服务点拿下,一年的租金就高达400万。

这仅仅是租金一项,如果再加上装修和购置派送车辆,还有局域网的建设预留资金,曼妮派送的生意还没见到苗头,他就已经砸进去了1000个。

临行之前,如果不是秦萧林给了他一笔5000万的无息贷款,他甚至不敢开展这项业务。

凭借曼妮的自身业务,虽然也能维持曼妮派送,但是发展却会受到资金的掣肘,无法快速扩张。

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