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造成这个影响的主要原因是因为最近很多居民搬走了,急于处理这里的房子,因此往往会将价格挂低一些。
这个原因又引发了蝴蝶效应,导致原本想慢慢卖房的人也不得不适当降低价格。
同时,由于持续有人搬走,搬来的虽然也有,数量却远远不及搬走的人数,又导致市场上尚未出售的房子逐渐增多,进而引发了新一轮的降价。
在一月末的时候,魔龙小镇的平均房价,已经比十二月中旬低了近15%了,落霞镇的也低了差不多11%。
一片住宅区中,杰夫的所有家人都到了,大家心情复杂地坐在一起,对是否搬家展开又一轮的讨论。
这种讨论其实早在新年之前就进行过一次,但那时大家会讨论这个问题只有一个原因,就是他们从杰夫那里中听说关于奇亚娜小镇的一切传言都是真的。
杰夫也的确在那里过得不错,叶小姐给他升了职、加了薪,现在他基本已经算是夜幕餐厅的三把手了,比他工资高的只有艾薇。
不仅如此,他的经验增长也十分客观。按照这个速度发展下去,他在秋天尝试报考纳斯卡魔法学院,有很大可能获得成功。
杰夫的家庭成员向来很团结,这种消息对每个人来说都是非常好的消息,但那一次讨论下来,大家最终还是决定不搬家。
因为他们实在是一个很大的家庭,而且没有人以打怪冒险为生。
相反,几乎每个人在魔龙小镇都拥有一份工作,社交圈也都在这里。
因此,如果他们要搬到一个全新的地方,影响势必会很大,所有人都要重新找工作,总会存在一些难以估计的风险和经济损失。
但现在情况出现了变化。
杰夫的家人们陆续发现,他们的社交圈里有相当一部分朋友在最近搬离了魔龙小镇。
其中除了两三位是在“圣诞税”风波后选择投奔其他城镇的亲友,其余的都搬去了杰夫所在的奇亚娜小镇。
至于工作方面,也有人两位家庭成员先前打工的药剂店和装备店关门了,而且装备店的老板明确提到他要去奇亚娜小镇开店。
压倒骆驼的最后一根稻草,正是小镇上的房价出现了明显的降幅。
杰夫一家的家庭成员虽然多,但论经济实力也只是普通人而已,这种降幅意味着资产的直接缩水。
每个人都为此感到心慌,不得不设想房价会不会进一步下跌的问题。
就连这一次讨论的重点,也被放到了房价上。
最后,是杰夫的祖母和外祖母一起拿定了主意。
他的外祖母说:“我觉得人口如果持续减少,房价持续下降就是必然的。而且——容我提醒你们一下,在小镇搬迁的问题上,我们应该考虑的不仅是这里房价的下降,还有奇亚娜小镇的房价上涨。”
所有人都不由一愣。
在这位饱经风霜的老太太提到这一点之前,他们的确都忽略了这个问题。
杰夫的祖母沉吟着点头:“有道理。比起这里的人口流失,奇亚娜小镇的居民数量在持续增长,整个镇子充满活力。照这样下去,小镇房价上涨恐怕只是早晚的问题。短时间内,大多数房子都出自领主之手,因此价格全由他说了算,但一旦官方的房子销售一空,出现二手房专卖,价格就不好说了。”
“所以,要我说。”外祖母看一看大家,“我觉得搬迁的事情宜早不宜迟。拖得越久,只会亏得越多!”
这一席话有效地说服了本来就已心动的大家,这件事情终于敲定了,第二天一早,一家人就以略低于市场价的价格挂售了房屋,开始了搬迁。
不得不说,他们以略低于市场价的价格挂售房屋的决定十分英明。
因为在这个时候魔龙小镇还是有新居民想要买房的,这种低于市场价的房子还算抢手,在当天中午就卖掉了。
而在这之后,只过了短短三天,魔龙小镇的房价就又下降了3%,杰夫家那种户型的均价就此和他们的出售价格持平。
也就是说,如果他们此时再挂那个价格,也没那么好卖了,最终的成交价只会更低。
.
一家人在搬迁的当晚到达了奇亚娜小镇,他们事先给杰夫发过消息,杰夫就和叶沐说了这事,说自己想请个假。
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