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第84章 想法(第2页)

下班了,娄晓娥当仁不让的坐在李旭东旁边,生了两个儿子的她肚子上有了些小赘肉,导致身材微微有点走形,把李旭东的手放在自己的腹部,“老公啊,我的身体都走样了,你会不会还喜欢我啊?”

“傻瓜,这是你的军功章啊,你为我李家开枝散叶,生了两个这么健康的胖小子,老公怎么会不喜欢你呢,你现在还年轻,随便运动运动就恢复了,将来还要继续为我们儿子、孙子、重孙子努力赚钱的,我就负责帮国家赚钱,明年我们比一比看谁挣的钱多好不好?”哄女人是一门技术活,没事多夸夸自己老婆准没错的。

霍李两家离得不算远,开车几分钟就到了霍府,晚上的拜访很顺利,霍母姓刘,行三,没有名字,霍英东没有发迹之前,家里全靠老太太一人支撑,李旭东带的礼物都是内地的土特产,没什么值钱的礼物,但老太太觉得朋友之间的交往,就应该是这样,礼轻情意重,表表心意就够了。李旭东要谈的事情不需要避开别人,“霍大哥,我这次来港,估计又会呆个一两年,您也知道我两位夫人名下的企业比较多,这次过来拜访您的目的是兴建员工的安居房,我的想法是建造面积大一点的高层,走内部的贷款渠道,采取的是低息政策,利润会很低,甚至不挣钱,所以这次我想单独成立一家单独的房产建筑公司,至于我们公司的办公楼,我还是会放在我们合资的地产公司里面。”不赚钱的项目没必要占用合作者的资源,那样即使做了好事也显得不地道,李旭东是个讲究人,不会做拉别人下水的事。

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李旭东要做的这件事情在香江没有先例,老板只管自己出钱让工人做事,万万没有还管住房的,这样做不仅会加重企业的负担,还会被报纸杂志宣传为严重的左倾,是要在香江的地头上搞社会主义,霍英东一时拿不定主意,一起过来的娄晓娥也是吃了一惊,她知道李旭东是不会说假话的,房产价格是在不断上涨的,虽然银行是有钱,但是不赚钱的生意谁又愿意去做呢?

霍母倒是听得眼睛发亮,这事儿对普通老百姓来说是好事啊,她曾经带着几个孩子住寮屋里,卫生条件极度不好,说穿了就是贫民窟,难得有个这样心善的企业家,居然能为手下的工人们考虑,不由得对这个年轻小伙子生出了极大的好感,自己儿子的合伙人选得很好啊。

由于香江禁止对北上为大陆运输货物,霍英东的船队只能是采取偷运的方式出港,经常被香江的水警严查,致使被港英政府强力打压,所以他这段时间过得并不是很好,资金上面还是比较紧张的。他不怀疑李旭东的财力,只是此举容易得罪香江所有的富豪和政客,有心劝李旭东三思,但这毕竟是李旭东自家公司的事情,又看见母亲点头,当即把自己的顾虑告诉给李旭东,希望他能慎重考虑。

李旭东哈哈一笑,“霍大哥,我只是以内部价格卖给我们的员工,对外还是一样的价格,而且我准备以卖楼花的形式先回收一部分资金,这样也不会挤占太多公司的费用。”

香江在此之前都是楼房建好之后再进行买卖的,还没有出现房屋预售的情况,李旭东详细向霍先生解释了这种卖楼花的制度和规则,先尽可能多的拿地块,拿到地块就开始进行房屋设计,不再是一栋一栋的卖楼,而是一套一套的开始通过预定出售,其实就是卖期货的形式卖出房屋,从而降低开发商的成本,对开发商是有极大的好处,但是对房屋购买者还是不太有利,房屋的涨跌自有规律,这样做就打破了房屋买卖的供需秩序,所谓买的没有卖的精就是这样的,如果房价一直上涨,开发商顶天就是少赚一点,要是跌价的话,亏的就是房屋购买者了。

任何一种制度都有好处,也必然伴随着坏的方面,李旭东当然不会黑心到去计算建筑面积,购房者买个九十平的房子,结果住进去实用面积只有七十个平方,二十平都公摊了,那不是坑人么。

霍英东眼睛一亮,两人合资的地产公司明年就有房子要卖了,这个制度正好可以拿来用啊,两人一起来到书房商谈这个预售制度的事项,经过商量觉得手上的地块还是不够,先要多拿地,才好进行下一步,李旭东自己就有银行撑着,可以对两家地产公司进行全力支援,现在开始只要有地产拍卖就拼命拿地,毕竟这个制度只要一推出,地价必定应声而涨。

陈雪茹则是在外面陪着老妇人一起聊天,得知这么小的李旭东居然娶了三房夫人,心下有些对李旭东不喜,少年人戒之在色,这年青人怎么不知道爱惜自己的身体呢。霍夫人这陪着打圆场,李家的事情她听自己丈夫说过的,三位夫人只是按年纪来区分的,实际上这位三夫人掌管的是李家最重要的银行和科技研究所,大夫人则是管理所有企业,二夫人则是在家相夫教子,按李旭东的说法,每个人的能力不一样,家庭和谐才是最重要的。

这次拜访,两人各有所得,彼此之间这种不隐瞒的谈话让两人的关系更加亲近,聊起最近香江涌现的风云人物,华人圈内一个庄世平,这人年富力强,算是个中楚翘了。

在香江这所开放性的东方国际大都市里,大部分赚钱的项目都是国外的洋行所把持,港岛最繁华的中环路上,几乎全都是洋人兴建的高楼大厦,商业地产华人几乎难以插手,他们看不上的住宅用地才是港人努力的方向。李旭东想要在中环修建总部大楼,向商业地产进军,还有很长的一段路要走,除非是进行利益交换。

霍母家里三个儿子就剩下这一个老三霍英东,上面两个儿子都遭遇不测溺水而亡,唯一的这个儿子似乎对外面的一个女子动了心,似乎想要纳妾,这可不好,而且娶了媳妇就该大房管家,长子长孙继承家业才是对的,哪能由着性子来分配家中的事物呢?这个小李虽然现在能把家庭捏合在一起,今后难保子女不会因为钱财的事情闹翻,那可就让人看笑话了,还不如早早定下继承人,避免许多麻烦。

没有对比就没有伤害,李旭东一家非常和睦,没有谁去争宠,而有的家庭为了家产人脑子打成了狗脑子,霍英东是非常看不起这样的家庭,就连李旭东的家事心里也是有些质疑的,要么就一碗水端平,两个强势的媳妇都有自己的产业,还一个媳妇什么都没有,要么就只让一个继承人继承就可以了,别的孩子都去做其他事情,毕竟国人的骨子里就是长房长子管家业。现在三个夫人好像各司其职,都乐在其中,但是这样的分配就彻底把家业细分了,还是拧成一股绳的好。

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李旭东才不在乎别人的评价,家里谁要是敢全部管理家族的这些企业,李旭东保证会全部交给她管理,还有这么多家企业还没成立,谁敢都抓在手里,没见陈雪茹总是生徐慧真的气吗,总挤兑她就知道躲在家里享清闲,外面的事情一点都不操心,就是个吃白饭的。慧真也不生气,家里总要留个女主人的,她们的孩子不也是自己带着么,自己也没有偏袒过任何一个娃娃,都是李家的种,三个妈妈都是妈妈,自己还想着再生一个宝宝堵住她们的嘴呢。

李旭东虽然在香江建立了一定的人脉,但是比起这些坐地户来说,还是又太多欠缺之处,发展是离不开人的,只有人才多了,家族才能发展得更好,现在几乎都是洋行的天下,好多生意还挤不进去,利益需要交换,明天的港督府一定要拿下一些好处才行。过几天就要圣诞节了,新的一年马上就要到了,自己还有很长的路要走,哪怕前景不乐观,还是要先把工作做好,尽自己的一份力。

上午十点,李旭东带着娄晓娥一起登门拜访港督了,葛量洪这人算是不错的,听得进别人的建议,五四年开始就开发各种寮屋,公租房和廉租房在全港岛各处都开始设立,虽然还不能安置所有灾民,但是只要这个政策一直推行下去,港岛的两百多万民众必将受益。

预先取之,必先予之,一番简单的寒暄过后,葛量洪就进入正题了,先是询问了李旭东这次到港的计划,李旭东也是落落大方的说道:“葛生,港岛的地理位置极佳,既是货运的集散地,又是东西方文化的交融之所,对于港岛的发展,我是十分看好的,这次来港,还准备多成立几家企业的。”

葛量洪知道李旭东就是只小狐狸,狡猾狡猾的,想要他同意分享研究所的研究成果只怕会很难,但是不管怎么样还是要试一试的,“李先生真是年少有为啊,纵观整个香江,大家都是做的贸易或者是从事一般的制造业,只有你家的公司才是真正在发展科技项目,你家和港大合作的研究所还取得了不小的科研成绩,真是可喜可贺啊,就是不知道我们港督府能不能分上一股,一起出资把港大打造成世界第一流的大学。”

“噢,今天我刚去了港大的研究所,他们正在向我哭穷呢,现在又两个研究项目还没人投资,一个是绿色发光二极管,一个是蓝色发光二极管,如果能把这两种二极管研究出来,那么电灯的材料将会重新改写,我之前答应了投资绿色发光二极管,还没决定投资蓝色发光二极管,正准备下决心的,英资想要投资也不是不行,只是风险不小啊,我当然希望可以双管齐下的进行研究,一旦红绿蓝三色光齐备的话,就凑齐了三原色了,将来甚至能研究激光这类高科技了。”忽悠人李旭东还是会的,绿光李旭东不知道怎么制造,蓝光倒是知道一点,氮化镓通过气相沉积就可以发蓝光,只是具体怎么做那就只能呵呵了,九十年代才由脚盆国的研究出来的东西不会那么简单就能做出来的。

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