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“佐佐木,关于这两块地皮,你们管理层准备怎么开发?”
“董事长,品川区地段较好,加上面积较小,因此我们管理层商议过后,决定开发成一栋写字楼,比公司的写字楼会稍大一些。大田区的那块地,则是用来盖一片住宅区。”佐佐木博人回道。
林佰诚点了点头:“大概分别要用多久时间才能够完工?”
佐佐木博人道:“盖一栋十多层高的写字楼通常要用将近一年的时间,住宅区用的时间会稍长一些,大概要两年左右。不过公司的工程队伍是刚拉起来的,因此需要的时间会比正常情况要稍长一些,具体要看施工进程。”
“慢慢来不急,施工过程中一定要做好安全工作,不能发生安全事故。”
林佰诚出声叮嘱,接着道:“还有就是,不管是写字楼还是住宅区,施工和材料方面都要做好把控,防火防震等等安全方面都要考虑到。特别是防震方面,日本是地震多发区,我可不想公司名下的房产发生倒塌事件。”
林佰诚毕竟是外国人,虽然和岩崎峰龙合资开发房地产,但安全方面尤要重视,真要是发生严重的安全事件,他肯定会倒霉。到那时,以岩崎家族的关系,岩崎峰龙肯定会被摘出去,他反倒成了替罪羔羊。
“是,董事长!”
佐佐木博人应下,然后道:“董事长,这样一来的话,我们在成本方面会更高,利润相对就降低了。”
“到时候多多宣传一下我们房产的安全性,然后以比其它房子更高的价格出售,相信会有人重视这方面的。实在不行的话,少赚就少赚点,安全最重要。”
羊毛出在羊身上,林佰诚的第一选择是将这些成本分摊到客户身上,要是客户实在不买账,更愿意买便宜的其它房子,那就只好降价,少赚一些了。宁可少赚,安全方面也不能忽视。
岩崎峰龙没有出声反对,毕竟这算不上大事。
“施工方面,佐佐木你们经验丰富,我就不多说了,该怎么做你们就看着办吧。”
林佰诚从来不做外行指挥内行这种事,吃力不讨好不说,还容易出事。
“是!”
佐佐木博人应道。
林佰诚等人没有在佰龙商业会社呆太久,对佰龙商业会社有个全面了解后,他就离开了公司。
岩崎峰龙也一起离开,他邀请林佰诚去喝茶。在日本,茶道文化同样盛行,特别是上层社会的交流,经常会用到。
林佰诚当然是带着保镖和毛利晴子一起去的,只不过保镖呆在外面,毛利晴子则是被他带进去一起喝茶。
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