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沈女士的话直接把林泽给说糊涂了:“汇款?汇什么款?”
“房款呀!还有你们的费用啥的!”吕先生理所当然道。
林泽不由得笑出声,他算是被这对夫妻打败了!随时随地能拿出200万现金的人,心都这么大的吗?
还是说这夫妻俩有钱真是任性啊!有钱人的快乐,林泽真是想象不到哇!
“沈女士,你们夫妻俩对二手房交易真的一点了解都没有吗?”林泽耐心的问道。
沈女士点点头,有些不好意思道:“我们两个人文化程度都不高。就连开公司都是朋友帮我们找的律师和人手弄起来的。平时我忙着带孩子,老吕忙着干活,真没了解过这些。”
“难道不是银货两讫就完事吗?”吕先生问道:“写一张纸条摁手印,还不够?我们的工程款都是这么结的呀!”
吕先生和沈女士全名叫吕有韦和沈小芳,林泽知道他们是包工头,给人感觉是非常老实本分的人。他现在算是彻底服了气了!只能感叹世界还是好人多呐!否则按照这夫妻俩的城府,早就被人吃的骨头都不剩了!
林泽觉得两人要是一点了解都没有的话,可就不是一句两句能说得明白的事情了,于是道:“你们跟我到门店里先坐坐吧,我给你们详细解释一下。”
随后就领着夫妻二人往门店走去。
林泽并没有因为夫妻俩的马虎和信任就直接让他们付钱。会议室内,他给夫妻俩详细的解释了文和小区的位置,配套,学区以及小区情况。毕竟参照着地图,吕先生和沈女士才会对文和小区的性价比,各个方面的好处以及坏处,都有一个更加清晰的概念。
听他说完,吕先生收起了随和嬉笑的态度,认真道:“我们在这一片住了两三年了,没想到对这附近这么不熟悉。怪不得呢!这文和小区比周围房价高不少,还是有原因的。
林泽笑道:“平时如果不打算买房,不去注意,确实是不会有了解的。这很正常。”
沈女士问道:“小林,那交易该怎么进行呢?”
“沈女士,别急,你看看这个。”林泽又拿出了一张步骤图来。面非常清楚的描述了二手房的交易流程,从签约开始,到查档,签合同,递交资料,支付房款,办理过户,双方分别领取房款和产权证,物业交割。每一个节点,都配有文字说明。
他们这才明白过来自己刚才闹笑话了。
沈女士对自己的丈夫说道:“你看,丢人了吧?还银货两讫呢!要不是小林,你那点钱得被人骗得渣都不剩!”
“是是是,是我傻。”吕先生只好点头笑道:“这不就买学区房了嘛。至将来我们儿子肯定不能吃这亏。老婆,买房子这事,确实是我大意了!”
“你知道就好!”沈女士满意道:“小林,今天太谢谢你了。哎,老吕这个人实在,缺心眼。能挣点钱也都是运气好。要不是有几个好朋友帮衬着,估计现在还是个泥腿子呢。”
“沈女士。”林泽认真道:“真正想把生意做好,靠的可不是心眼多,而是诚和信这两个字。不然的话,吕先生的朋友也不会帮他,对吧?所以你和吕先生能挣下如今的家业也不奇怪。”
“哈哈。小林这话我爱听。”吕先生显然是对这话感同身受。
沈女士也笑了。自家人知自家事,他们的人生这一路走来,自然也有他们自己的感悟。
林泽想了想,最后还是选择把潘一良这母子俩的情况,如实告诉了吕先生和沈女士夫妻俩。虽然他自信能够解决问题,可如果吕先生和沈女士没个心理准备,到时候他也同样里外不是人。
“吕先生,既然你信我,我也不能忽悠你。反正情况就是这么个情况,房子确实是适合你们的,这点不用怀疑。只不过后面那母子俩还会不会整出什么幺蛾子来,我也说不好。”
林泽说完,就等着他们做决定。面对这种房东,大多数人还是会选择敬而远之的。
不过让林泽没想到的是,吕先生了解后,还是大刺刺说道:“没事。在江海市还能闹出多大的事情来!买了!”
林泽看了看他,猛然间有些回过味来,同时也放心了不少!
随后两人就按照林泽的意思,直接刷了10万的意向金。
“他还真让客户付钱了?”夫妻俩走后,门店里的其他人就真是纳了闷了。见林泽出去了半个多小时,还真就领着客户回来了,也是无语凝噎。
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