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第12章 团队集结(第1页)

“年轻人,你想清楚了,我这楼两千平,你真要整租下来?”中年人再次确认道。

“说个价钱吧!”肖成不想再重复无意义的话题。

“你要真诚心诚意租,我就给你个低价,三万块钱,不过你要拿出现金,我们签合同,不然…………”中年人话语中威胁的意味很明显。

不是他不相信肖成,实在是这个人均普遍工资大几百的年代,他实在不相信面前这两个小家伙能这么有钱。

肖成有些不敢置信,他不知道现在的租金,但却知道未来的价格。

多年后这里的租金是每平米十八块钱,但那是日租金,不是月租金,相差了几十倍,现在这个价格跟白捡差不多。

“成哥,这个价格差不多,我们家那些店铺的租金也差不多这个价格。”韩涛压低声音在肖成耳边说道。

肖成却摇了摇头说道:“你不用蒙我,这个价格确实有,不过那是在已经开发好的地方,这里荒草丛生,鸟都不拉屎。”

“那你出多少?”中年人问道,毕竟能整租出去,他也不想为了价格,让这单生意跑了。

“两万。”肖成伸出两根手指头说道。

“这不可能。”中年人连忙摇头,这比他的心理预期低太多了,完全不能接受。

……………………

在一番唇枪舌剑的征讨后,价格终于确定在了两万五一个月。

“小伙子,咱们进去看看,如果你满意,今天就交定金,随时可以签约。”中年人说这话的时候显得急不可耐。

这也是没有办法,当初听人忽悠,说投资盖楼可以赚钱,脑子一热便冲了进来。

谁知道里面的门门道道这么多,资产管理也不懂,租售运营不知道,旁边也没有配套设施,孤零零一栋三层商业楼,谁会来这鬼地方投资?

好在现在拿地价格便宜,再加建设费用并不高,按照肖成的租金,十几年也能收回成本,况且后续还可以提高房租,房产质押也可以办理抵押贷款。

分拆租售是价格可以高点儿,但谁知道下一个租客在哪里呢?空置期长了,还不如压低些价格整租给肖成合适。

“如果看了合适,今天咱们就可以签合同,不过我有两个要求。”肖成表现的云淡风轻,他并不像中年人这么着急。

虽然这里最理想,但谈崩了还可以有备选,好地方可不止这一处。

“您说。”中年人顿时表现的客客气气,毕竟手里有现金的才是大爷。

“我要和你签长约,租期三十年,每年租金调5,第一年月结租金,能接受吗?”肖成直接提出了要求。

“月结租金?”中年人倒不介意长租,毕竟肖成主动涨了租金,但每个月交租,他觉得有些麻烦。

“放心,这里我自己用,每个月我会派人直接给你交钱,如果晚了你可以直接来找我。”肖成很真诚的说道。

“这……行吧!”中年人咬了咬牙答应了,这个楼建好到现在快半年了,看房的寥寥无几,更别说来谈租赁的了。

……………………

三个人转了一圈,很普通的毛坯房,空间够大,质量也不错,没有什么太多可以挑剔的地方,合同很快签署完毕。

中年人还很热情的留下一张名片,说是可以做内部装修,提他的名字。价格可以优惠。

“成哥,你为什么主动提价,违约金设定那么高,还要租这么长时间?”韩涛十分不解的询问道。

肖成特意提高了双方违约的违约金,就是降低中年人中途毁约的风险。

至于他会毁约?抱歉这是不可能的,如果不是看在这里是砖混结构,他可能会签订更长的租期,即便后期自己不用这个地方,转租出去也是一笔不菲的收入。

“相信我,这里很快就会发展起来。”肖成站在窗口,目光扫视周围的荒凉,言语中十分自信。

韩涛站在他的身边,虽然不明白为什么肖成如此有信心,但他相信肖成,只要成哥所说,必然不会错,即便是错误的,他也愿意跟肖成一起承担。

“晚打电话,该完成我的承诺了。”肖成长出了一口气,终于可以完成系统任务了,也不知道会给自己带来什么好处。

“全都叫来吗?”韩涛询问道。

就在肖成刚想开口,系统的声音突然在他脑海中响起。

“根据宿主想进入行业和手头自己,除宿主本人外,建议招募员工不超过六人。”

肖成想了想,对韩涛说出四个名字,加韩涛总共五人,至于多余的一个位置,他是想留给郭然的。

假面骑士:掌握时间的王  九黎之王  和美女房东的合租生活  斗罗之青萍斗罗  诸天导游  末世从红警开始  星际之召唤师  黎少的软萌娇妻  高能福利  开启仙侠时代  武侠,从离别钩开始  游荡在漫威的灰烬  带着全族成仙  美利坚庄园主的幸福生活  体验游戏人生  江南十二绝  Moba:最强大脑  诸天入侵:我以被动称无敌!  龙裔入侵  我的功法全自创  

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