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秦方听得也是愣了神,自己的房子还可以租给自己的公司,这他还真是闻所未闻。当下也是说道:“小艺,要不你详细说说”。
钟情也是说道:“就是,我也很感兴趣呢”。
钟艺略一思忖说道:“简单来说就是,公司与法定代表人是两个个体,房产只属于个人,不属于公司,并没有互相免费的义务,所以秦方把自己买来的房子租给自己名下的公司,这是可行的,公司也一样需要按照租赁合同向秦方支付租金”。
秦方笑着说道:“我原本想着买个别墅省的去外面租写字楼了,给公司省下一笔钱。那要是现在这么说,我还可以赚一笔钱”。
钟情也大致听懂了,不太自信的说着:“可你赚的这份是公司的钱,公司都是你的,你可不就等于是赚了自己的钱吗”?
钟艺拍了她哥一下说道:“你傻呀,公司赚的钱不要交企业所得税的呀?但是租金属于公司的经营成本支出,可以从利润里面支用,利润少了,企业所得税不就少了”。
秦方若有所思的说:“可这样的话,企业所得税是少了,个人所得税不就多了吗?还是一样的道理啊”。
钟艺摇摇头说:“不一样,企业所得税的税率比个人所得税要高,只要把这个租金控制在一个合理的范围内,绝对是可以划算些的”。
秦方一听笑着对钟情说:“看吧,专业的人出马就是不一样,把自己的房子租给自己的公司,听起来像是天方夜谭,可却是合理的,小艺不说,谁能想到呢”。
钟情也是说道:“专业的事情还得专业的人来干,这个既然是合理的,那我看行,到时候就这么干。这样一来你也不算是无偿奉献了”。
秦方则是拉着钟艺的手说:“这个问题啊,我听小艺的,她说怎么办,那就怎么办”。
其实按秦方的认知来说,这就等于是自己的左手倒到自己的右手,并没有什么实质性的意义。
可听到钟艺说的税率不同之后,他就觉得还是有必要了。
能多节省一点钱,何乐而不为呢,国家给的优惠福利,他也不能置之不理啊。
钟艺则是甜甜的说着:“我们秦总都把家底掏空了,我们也得想办法给他生活保障啊,不然他该对老板这两个字产生怀疑了”。
钟情还是问道:“这种情况,有案例可循吗”?
钟艺点着头说:“多着呢,现在的人可厉害着,只有你想不到”。
这个钟情不否认,这里头的门道多着呢,不是内行人还真不清楚。
而秦方呢,原本拍下别墅给公司用没想过要收租金的,可现在经钟艺这么一说,也是感觉欣喜非常。
细想也是,公司现在租别人的地方也是租,那租自己的地方也是租,并没什么两样。
一样的算得上是肥水不流外人田了。
秦方笑嘻嘻的问着:“那也需要签订租房合同的吧”。
钟艺点点头说:“那当然了,不过得具备入驻条件后才可以”。
秦方满意的说:“行,等有条件了,立马搬,这个事情到时候就交给你了”。
钟艺比了个OK的手势说:“放心吧,我可是专业的”。
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