手机浏览器扫描二维码访问
袁一琦突然打来电话,问成林过年的安排,听说成林已经是开发区管委会掌舵人,过年需要值班。袁一琦祝贺的同时给成林安排任务,眼下学界对房产税讨论比较多,希望成林写一篇文章,来参与房产税的讨论。
姐夫刘震曾经给成林发过国外房产税的有关资料,成林也有所研究,国内专家学者突然热衷于研究房产税,也是在担心房地产一旦停滞发展,地方政府的税源如何解决。
有的学者主张照搬国外经验,他就没有研究我们制定的游戏规则,跟人家的游戏规则根本不是一条道上的。
比较不同国家房地产开发的差别,重要一点是土地来源不同。国外土地私有化,开发商从私人手里购买土地占了主流,从政府手里高价拍卖获得土地只是补充。
政府在卖地环节没有占到便宜,自然要想法从别的地方找补回来。我们的政府卖地环节已经发了一笔横财,你再动脑筋照搬人家的税制来从民众身上拔毛,这事就不厚道。
泰国、韩国都有免税的设定,这个符合我们的国情,居民自住房在合理的范围之内免税,超出部分以及其他多套住房征收房产税,从理论上可以探讨,至于税率需要调研来确定,并不能任凭专家在屋子里凭空来想。
专家们眼红的是国外房产税在政府税收中的比例。美国税收近一半来自于房产税,地方政府比例更高,摸高到百分之七十的也有。
他们设想如果我们拥有的接近四百万亿房产,按照美国的税率一点五个百分点,每年能收到六万亿,这块大蛋糕明晃晃的馋人。
成林的观点基于普惠的原则:
普通民居属居民自住房应该免税;高档房产、二套房、超出人均住房规定的实行阶梯制征税,你别墅、高档房产征收百分之十的税率与普通民众也无关。
简单一句话:房产税应该是富人们的奢侈税。
专家们盯着民众兜里这点钱,想为后地产时代的政府纾困,只能是缘木求鱼。
地方政府首先要节流,要检讨各部门真需要养活这么多人?真有必要设立那么多部门?能不能合并减员?平时花销是否在人大的严格监督之下?三公支出有没有大幅减少的空间?
成林用一个晚上把文章写出来《房产税不是救命稻草》,反复比对资料,没有大的出入后发给袁一琦。
成林是腊月二十九晚上到达京城,父母上午已经赶过来了。
吃过晚饭爷爷把他和父母叫到书房,就成林的婚事合计合计。
成林先把自己跟小梅姐合伙做买卖的事告诉父母和爷爷。重点强调自己已经有了装修好的住房,不用爷爷和父母操心,其他的自己和小涵也已经开始筹备,不需要家里掏钱。
这事爷爷多少知道点,因此他并没有意外。倒是父母本来还打算给成林凑钱买房呢。
知道成林自己有足够的能力自己解决结婚的费用,老爷子定下规矩:
成林结婚大家不要在钱上来回折腾,以家为单位,每家出五千块钱意思意思就行了。成林爸妈也没有必要为成林掏钱,自己留着养老吧。
至于结婚时间,等着小涵爷爷奶奶和姥姥姥爷来决定就行,周家啥时候都行。
定下规矩老爷子也就安心去睡了,大爷姑姑们那边等婚期定了由爷爷去说。
成林跟着父母来到他们的房间,他有事要跟父母商量。他这段时间想了好几遍,总觉着要给父母在爷爷附近买套房,这样成林回来也有落脚点。
他把这个事说给父母后,妈妈从兜里掏出一张银行卡递给成林说:
“不要为我们操心,你和小涵过得好就行了,我和你爸将就将就就行了。
你结婚我跟你爸原来打算给你凑二十万买房,密码是你的生日,现在你有房了这个钱就给你,你和小涵买点啥都行。”
爱与梦想的荆棘之途 团宠:假千金大佬不小心掉马了 开局黑猴:我的御兽太想进步了 乡村出租屋 扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界 人在星铁,但是寰宇蝗灾 让你卧底魔教,没让你带魔教灭我 西游量劫:棋盘之外 一体双魂,但我是最强那一个 全民求生:从零开始征服迷雾世界 穿越成崇祯,看我力挽狂澜 成为死神:目标全知全能 小师弟明明超强,却过分低调 逃亡游戏:我真是菜鸟,不是大佬 寂夜深岭 孕吐闪婚后,小可怜一胎两宝! 开局九九人皇:我率华夏伐诸天! 有兽焉:多元世界观冒险 穿越大唐,开局搬空国公府! 屈尊归来
外号叫胖子的王月半,意外被一个来自未来世界的游戏系统给植入了。只要打游戏,就可以获得好感值并且进行抽奖如果您喜欢从睡觉开始杀穿诸天,别忘记分享给朋友...
我,掠夺万物简介emspemsp穿越到修真界的陆铭最终变成了一只猴。八年生与死之间徘徊,终究激活了狩猎掠夺系统。世间万物,各有各的特点,而陆铭就可以从各种生灵的身上掠夺到各式各样的属性。武力属性1!速度属性1!血脉精纯度1从...
唐门弃少简介emspemsp刚被女友甩了,就被告知自己是唐朝李氏后人组织李唐门继承人。海棠书屋(po18yuvip)提供唐门弃少最新章节全文免费阅读!。...
拥有一个仙子做老婆是什么体验?江桥在知乎上看到这个问题,边哭边回答。不能抽烟,不能喝酒,重盐重油的美食离自己远去,动不动就被雷劈,家里的高压锅变成了炼丹炉,晚上睡觉都变成了打坐身后轻微的脚步声逐渐逼近,江桥面不改色地把打好的回答删掉。仙子老婆的好处你根本想象不到!单单那张美得无可挑剔的脸都能让你把持不住。就是她老想着炼出仙丹返回仙界,平时电我也就算了,唯独这件事我不能答应她。白月灵俯身看着面前的屏幕,忽然在他脸颊上亲了一下,认真说道你是我的劫,本座不回去了。(日常文,单女主,高糖无刀,狗粮吃饱)如果您喜欢仙子别闹了,别忘记分享给朋友...
一胎双宝爹地,妈咪又跑了简介emspemsp关于一胎双宝爹地,妈咪又跑了一胎双宝爹地,妈咪又跑了成年礼那天,她家破人亡,只能出卖自己,才能让父亲活下去。他是商界帝国的霸主,翻手为云覆手为雨,向来对女人冷情冷心,却一眼认定她为自己的猎物!深夜,他霸道地将她压在身下呵,你只是一个生育工具而已,没有权力跟我说不!时光荏苒,多年后再次相见,他是她眼中的流氓大色狼,只知道占她便宜。她是他眼中放荡的女人,勾三搭四,得拉到私底下狠狠的收拾!宝贝儿子吵着要妈咪,他登堂入室...
从天儿降裴少,你中奖了简介emspemsp十八岁家破人亡,惨遭男友抛弃,甚至怀了陌生人的孩子,差点被害死。绝望之际,她不得不抱上一条金大腿,成为裴墨擎的隐婚妻子。后来的三年里,他与她朝夕相处。直到有一天,裴墨擎突然多了一个私生子!她雄赳...