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第221章周建国（第1页）

一周之后。

赣省，九江，庐山。

石牛山以东的一片靠近鄱阳湖口的山地区域，许远经过一番考察后，打算承包下这个地方。

原因主要是三点：

这个地方交通不便，但又不算特别不便，因为靠近鄱阳湖口，连同长江主干道，可获得内河航运上的优势，利于大型设备的运输，且附近不远就有个新修的机场，乘坐飞机返回泰州十分快捷，另外九江是重要的高铁枢纽，乘坐动车也非常方便，三个小时之内就到，即离家并不是特别远。

其二，这个地方人烟稀少，但又不是特别稀少，因为如果当地人太少的话，那简直就是个与世隔绝般的地方了，各方面都会感到很不便利，想招几个环卫工都招不到，想下馆子吃饭的地方都没有，更不用说KTV、电影院、快递站这类的设施，对于这样的工作环境，只怕开出每月三五万的高薪，也留不住真正的人才。

所以还是要找个有点烟火气，各类配套设施都有的地方。

最后就是有点封闭，但其实比较开放的地方，不会产生孤独落寞的感觉。

因为左边是庐山3A级风景区，随时可去山上游玩。

右边是鄱阳湖，可以开开游艇，泛舟于波涛之上，甚至进入到长江之中，也可往南去英雄城看看。

距离最繁华的长江三角洲，也不是十分遥远，就五百来公里的样子，可偶尔去一线大城市逛逛，一天之内来回，这比西部偏远地区方便的多。

气候较为温暖舒适，一年四季工厂都可开工。

水资源充沛，电力供应充足——芯片产业需要大量的电力和水。

许远觉得把“神奇之城”建立在这里，应该是最合适的选择，国内比这更好的地方几乎是没有。

至于地皮的购买价格，更是可以用白菜价来形容，因为九江市区的房价也就六七千的样子，这种偏远乡下，更不可能卖出多高的价。

许远便以富商身份，联系到当地的招商办官员，提出要买下石牛山周边30平方公里，相当于45000亩的土地，要打造一个综合式的高科技工业园后。

这位四十多岁姓周的主任，惊讶的问道：“你确定是这么大的工业园，而不是450亩？”

“是四万五千亩没错。”

许远道：“请问你们能给多少的优惠价，能不能永久承包？”

“如果你是真心要做的话，是真要把什么芯片厂、电池厂、光伏厂、动力厂都建设起来，要创造几万个、十多个万个高薪岗位，不是在开玩笑的话，土地我们免费赠送，另外还提供各种配套扶持，帮忙联系银行贷款。”

周主任道：“至于要求，那就是依法纳税，每年带来不少于1万每亩的纳税额，帮忙解决本地的就业等，当然我们明白合作共赢的道理，在贵公司没有发展起来前，没能实现盈利前，我们不会做杀鸡取卵的事，这点你完全可以放心。”

“盈利？我投的这几个全是高门槛领域，至少五年内赚不到一分钱，只会源源不断烧钱，十年内实现盈利都很渺茫，税是不可能收到什么税的，顶多帮忙解决一些就业岗位，所以你还是想想，该从土地租金上赚多少钱，或者每年收多少租金比较合适，做到旱涝保收，至于我的神奇车轮集团什么时候赚钱发财，请暂时打消这个幻想吧，短期内是绝对看不到的。”

许远开诚布公的道。

“这……”

周主任为许远的诚实和直白而惊讶，因为别的商人，都是张口闭口前景如何如何好，一定会发财云云，再索要巨额的扶持和补贴，这个许老板却风格奇特，头脑比任何人都清醒，没一句大话，也不要求什么扶持与补贴，反而处处为政府利益考虑，劝他们先确保旱涝保收。

特别。

这人实在太特别了。

周主任的脑中，却浮出一种念头：这样的企业家，说不定能取得成功！

尤其在听许远讲完他的“重复造车轮”创业理念后，居然没有感到不靠谱或不妥，反而认为有可能成功。

因为走这种科研路线的话，几乎没有专利壁垒，大部分专利遭到淘汰或者过时了，不需要付出多少的专利费。

其次可避免已证明错误的技术路线，不可能踩到大坑，从而大大节约研发成本。

再就是一步一个脚印，走的非常踏实，打下的基础会越来越厚，日积月累之下，一旦追上最先进水平，竞争力不一定会弱，反而会像个内力深厚的高手，给所有人以震惊。

最后，许远来这个偏僻角落设厂，看似极不明智，其实具有土地成本、人力成本、生活成本等等方面的优势，至少比大城市里工厂好太多，在那种大厂里月薪3万，过的可能还不如这边月薪2万，工厂生产的产品方面，也会具有价格优势。

只要熬过五到十年的漫长追赶阶段。