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午开完晨会,林泽一直在外网发布房源,然后对一些备注盘的房源进行了沟通。这是经纪人日常工作的重要一环。
所谓盘,也只是经纪人对房源的质量进行的标注而已。代表诚心!如果一个房东是诚心诚意的要卖房子,价格也符合市场价,房子品质过的去,经纪人就会在系统里给这套房源备注c盘,意思是诚心房东!同样的,盘,就是非常诚心的房东!也就是价格比市场价可能还偏低一些的房源!这类房源都是经纪人的重点沟通对象。
忙了大半个早,林泽准备出去透口气放松一下,这时看到郎小飞热情的招呼两人进门,他连忙去迎接,“吴先生?莫大姐?你们怎么来了?”
说罢,林泽的笑容立即堆在了脸,对吴先生说道:“吴先生,你考虑好了?这套房子的性价比非常高呢!你买了肯定赚到!”
不料,郎小飞却冷冷的拦在了他的面前,说道:“不好意思!这是我约来的房东和客户!”
“郎小飞,你小子什么意思?”林泽怒道:“你想抢客户抢客户吗?”
郎小飞底气不足的说道:“我不知道你在说什么!不过请不要打扰我谈单!”
几人在门厅的动静并不小,店里的中介也都走了出来。林泽一见大家都出来了,底气更足了,冷笑道:“打扰你谈单?吴先生明明是我的客户,是我带他看了莫大姐的房子!”
郎平也说道:“林泽,你确认这位吴先生就是你的客户吗?”
“当然!”林泽没好气道。
郎平继续问道:“林泽,你说是你带吴先生看的房。那么,看房确认单你有吗?”
“这个……”林泽语塞。看房确认单,是经纪人带客户看房会让客户签字的单据。是带看前的必备环节。主要是为了防止客户为了减免中介费而跳单,证明客户看的房源是自己先带看的,是经纪人保护自己权益的重要证据。
阿拉丁的有些人经常是靠拉客户跳单这样抢别人单子来维持业绩的,林泽就是防着这些人,又怎么会有让客户签看房确认单的习惯?
再者,像吴先生这样的老油条,又怎么会留下自己的签字呢?跟那么多经纪人看房,天知道最后会在谁手里成交哪套房子?怎么可能自己留下把柄?
郎平看到林泽哑口无言,转头对吴先生问道:“吴先生,麻烦你确认一下,是哪个经纪人带你看的房子?”
林泽现在只能看客户会不会说漏嘴,只要客户确认了,这一单还是有希望拿回来的!也对吴先生说道:“吴哥,我辛辛苦苦带你看了那么多房子,你也不能这样啊!这套房子还是我给你找好的呢!昨天都说要要签了,你又不来!现在又被他约过来了……”说着,满眼希冀的看着吴先生,希望他能够“良心发现”!
只可惜,吴先生这么一个老油条客户,说难听点就是为了买低价房什么都不管的人,又哪会管林泽那可怜巴巴的眼神?吴先生说道:“我至始至终都只跟小郎一个人看过房呀!这位姓林的经纪人,我从来都没见过呢!你看,房子的照片还是小郎他发给我的。”说罢,掏出手机,翻出微信来,里面清楚的显示着郎小飞给他发的照片。
林泽气道:“吴先生,你这样也太不厚道了!我这里可是还有你电话的!不信我拨通,看你的手机响不响……”
郎小飞冷笑道:“吴先生的信息,公客里少说也有十七八条。很容易就能找到,这证明不了什么!”
事已至此,林泽知道,这单根本不可能拿得回来了!
郎平害怕林泽把单子搅黄了,示意郎小飞赶紧带客户进会议室,并把林泽推到自己的办公室。林泽啊,公司的规矩你也知道。是小飞先带客户看的房,成交只能算是他的。而且没有确实的证据证明他偷了你的客户,我也没办法处理。”店长郎平对林泽说道,言语中还有些无奈。
这家伙摆明了是偏袒郎小飞了,现在还在这里假惺惺的。听完郎平的这句话,林泽顿时心头火起,对着他的鼻子就是重重的给了一拳。
要不是穿越过来时就是这家店的员工,谁给这玩意打工。阿拉丁中介就是一家野鸡店,人少、资源也少,这个郎平也不好好做生意,整天想着狗屁倒灶的事情,你看隔壁安家天下的气氛多好,整天长唱唱歌跳跳舞的,大家又团结。
“林泽打人了……快来人……”
随着郎平的一声呼救,阿拉丁门店一下子就像滴水掉进了油锅里,沸腾了起来,场面顿时鸡飞狗跳……
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