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“杨婶子,卖地的事倒也不着急。”周葭月跟着宋青山一起走出来,笑着说道,“你家要是忙,可以先忙正事。”
“我家没啥事可忙的。”杨氏说着叹了口气,“你麻子叔走了,家里就剩我和小翠两个人,怪冷清的,还是外面热闹一点。”
村长李树根也在旁说道:“青山,葭月,既然你们杨婶子都来了,就先把这卖地的事儿给了了吧,你们各自都安心。”
周葭月和宋青山对视一眼,应道:“行,那就先去看地。”
杨氏的几亩田地倒也不算太分散,其中有几亩田地就在长柠檬树的那片山脚下,离周葭月他们家也不算太远。
周葭月和宋青山商量过后,决定就选这几亩地。
“这一片我们家总共有两亩水田,一亩半旱地。”杨氏说道,“那两亩水田都卖给你们,一亩半的旱地,你们先选,剩下的半亩就是我们家的。”
只是多了半亩旱地而已,周葭月想着要不干脆一并买下来算了,半亩旱地也就一两银子,倒也不是出不起这个钱。
而且田地连在一起,也方便以后种植。
她拉着宋青山走到旁边,将自己的考虑跟他说了说。
宋青山道:“行,就按你说的办。”
两人走回来,周葭月道:“杨婶子,你若愿意,剩下的半亩旱地我们也买了。”
杨氏闻言有些诧异,也有些纠结。
卖出三亩田地,就已经让她很肉疼了,若再卖出半亩,他们家剩下的田地就更少了。
可青山两口子又帮了她很多,仅是那天那二两银子的定金,就足够她感激万分。
思来想去,她咬咬牙,应道:“行,你们想买,那就卖给你们,左右我和小翠也种不了那么多地。”
双方谈妥后,便由李树根帮忙拟定田地买卖契书,还要送去衙门加盖官印,并交纳契税。
若没有衙门的官印,只是买卖双方在中人作保之下签名盖章,那称为白契,不具备法律效力。
唯有交纳契税,并取得官府加盖的官印,才具有法律效力,而这称为红契。
“你们放心,这办理红契的事儿交给我就行,我一定尽快给你们办好。”
周葭月微笑道:“那就有劳村长爷爷了。”
李树根满不在乎道:“我即为村长,这不就是我的分内之事吗?行,那我就先走了,你们各忙各的。”
送走了李树根后,杨氏有些不舍地看了眼这几亩田地,但转念想到自己靠着这几亩田地,总共得到了九两银子,心中那点不舍也就压下了。
“青山,这两亩水田我今年都没有种稻子,你们明年可以放心种。”
古代没有各种现代化的肥料,土地的肥力有限,且为了防治病虫草害,以及均衡土壤养分,因而大多都采取的轮作休耕模式。
轮作模式指在同一块田地里,有顺序地在季节间和年度间,轮换种植不同作物。比如今年种植大豆,明年种植水稻,后年再种植小麦或玉米。
而休耕模式则是只一块地只耕不种或是不耕不种,为的是让土地休养生息,减少水分和养分的流失,为以后作物生长创造良好的土壤条件。
杨氏说的这两亩水田,今年便什么也没种,是休耕状态。
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